中建与中海物业究竟是什么关系？

在探讨中建与中海物业的关系之前，我们需要先了解一下中建和中海物业各自的情况。

“中建”一般指中国建筑集团有限公司，它是一家国有重要骨干企业，业务涵盖投资开发（地产开发、建造融资、持有运营）、工程建设（房屋建筑工程、基础设施建设）、勘察设计等板块，是全球最大的投资建设集团之一。

中海物业则是中国海外集团旗下的物业板块，中国海外集团是中国建筑集团有限公司在港澳地区的成员企业，也就是说，从股权和隶属关系来看，中海物业通过中国海外集团这一纽带，实际上是中国建筑集团体系内的企业，中建是中海物业的“上级”存在。

从业务层面分析，中建主要是在大型的建筑工程、地产开发等前端领域发力，为城市打造各种建筑项目，而中海物业更多是在后端，为中建开发建设的众多项目提供物业管理服务，包括住宅、商业、写字楼等多种业态，中建开发建设的住宅小区、商业综合体等项目，建成之后可能就会由中海物业来进行后续的物业管理，保障小区的安全、卫生、设施维护等日常运营。

中建与中海物业存在着紧密的关联，中建是一个庞大的综合性建筑集团，而中海物业依托中建体系，专注于物业管理服务领域，二者相互配合，在不同的业务阶段共同为项目的全生命周期提供支持。