物业是建设房子的吗？

在日常生活中，很多人会对物业的职能存在一些误解，其中一个常见的疑问就是“物业是建设房子的吗”，答案是否定的，物业和建设房子的主体有着本质的区别。

建设房子主要是由房地产开发企业负责，房地产开发企业是专门从事房地产开发和经营的企业，他们需要经过一系列复杂的流程来完成房屋的建设，从获取土地开始，要进行土地的规划和设计，根据市场需求和土地条件确定房屋的类型、规模和布局等，接着组织施工团队，与建筑商、材料供应商等合作，进行房屋的具体建造工作，在建设过程中，要严格把控工程质量，确保房屋符合相关的建筑标准和规范，而且还要办理各种审批手续，保证建设项目的合法性。

而物业的工作则是在房子建成并交付使用之后才开始全面展开，物业服务企业的核心工作是为业主提供服务和管理，他们负责小区的环境卫生，安排保洁人员定时清扫公共区域、清理垃圾，让小区始终保持干净整洁的环境，在安全保障方面，物业会设置安保人员进行24小时巡逻和门禁管理，安装监控设备，确保业主的人身和财产安全，物业还要对小区的公共设施设备进行维护和保养，像电梯的定期检修、水电线路的检查维修等，保障这些设施设备的正常运行，物业还会处理业主的各种投诉和需求，协调邻里关系，组织社区活动等，营造一个和谐、舒适的居住氛围。

建设房子是房地产开发企业的职责，而物业主要是为已建成的房屋及其居住者提供服务和管理，二者分工明确，在房地产的不同阶段发挥着各自重要的作用，物业并不是建设房子的主体。