什么是物业外勤主管部门？

在物业管理的范畴中，物业外勤主管部门扮演着相当重要的角色，很多人可能并不清楚它具体是什么。

物业外勤主管部门是负责统筹、管理和监督物业外勤相关工作的职能部门，从工作内容上看，它涉及到多个方面。

在物业区域的安全管理方面，该部门主管物业外勤安保人员的工作安排与监督，外勤安保人员负责物业区域的巡逻、出入口的管控等工作，主管部门要制定合理的安保巡逻路线和时间安排，确保物业区域24小时都有安保力量守护，防止盗窃、破坏等不良事件的发生，在大型住宅小区，外勤主管部门会根据小区的布局和人员流动情况，安排安保人员定时对楼前楼后、地下车库等区域进行巡逻检查。

在环境卫生管理上，它主管物业外勤清洁人员的作业，清洁人员负责物业公共区域的清扫、垃圾清运等工作，主管部门要制定清洁标准和作业流程，监督清洁人员按时、高质量地完成工作，保证物业区域环境整洁卫生，商业广场的物业外勤主管部门会要求清洁人员在商场营业前完成地面的清扫和消毒，营业期间定时清理垃圾桶等。

在绿化养护方面，物业外勤主管部门管理着外勤绿化工作人员，绿化人员负责物业区域内花草树木的种植、修剪、浇水、施肥等养护工作，主管部门要根据不同季节和植物特性，制定科学的绿化养护计划，并监督落实，像在公园式的物业小区，主管部门会在春季安排绿化人员进行花卉的种植和树木的修剪整形，以提升小区的景观效果。

在物业设施设备的巡查与维护方面，外勤主管部门也发挥着重要作用，外勤维修人员要对物业区域内的水电设施、电梯、消防设备等进行定期巡查和维护，主管部门要合理安排巡查时间和人员，及时发现设施设备存在的问题并安排维修，保障物业设施设备的正常运行，写字楼的物业外勤主管部门会安排维修人员每天对电梯进行巡检，确保电梯的安全使用。

物业外勤主管部门是一个综合性的管理部门，它通过对物业外勤各项工作的有效组织和管理，保障了物业区域的安全、整洁、美观以及设施设备的正常运行，为业主和使用人提供了一个良好的生活和工作环境。