什么部门能管物业？

在日常生活中，物业与我们的生活息息相关，它的服务质量直接影响着居民的居住体验，当我们遇到物业的各种问题时，什么部门能管物业呢？

房地产行政主管部门是管理物业的重要部门，在我国，各地的住房和城乡建设局（委）通常承担着对物业管理活动的监督管理职责，他们负责对物业服务企业的资质进行审批和管理，规范物业企业的市场准入，如果物业企业没有相应的资质却开展服务，或者在经营过程中超越资质等级承接业务，房地产行政主管部门有权进行查处，对于物业服务合同的备案、物业承接查验等重要环节，该部门也会进行监管，以保障业主和物业企业双方的合法权益，当业主反映物业存在服务质量差、违规收费等问题时，房地产行政主管部门可以进行调查和处理，要求物业企业限期整改，情节严重的还可能会对其进行行政处罚。

街道办事处、乡镇人民政府也在物业管理中发挥着重要作用，他们负责组织、指导本辖区内业主大会成立和业主委员会选举换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，当业主与物业之间发生矛盾纠纷时，街道办事处、乡镇人民政府可以进行调解，协调双方的关系，促进问题的解决，他们还对物业企业的日常服务进行监督检查，发现问题及时督促整改。

价格主管部门对物业的收费进行监管，物业收费涉及到广大业主的切身利益，价格主管部门会对物业服务收费的标准和行为进行规范，如果物业企业存在擅自提高收费标准、扩大收费范围、重复收费等违规收费行为，价格主管部门有权进行查处，责令其退还多收的费用，并根据情节轻重给予相应的处罚。

还有，城市管理部门在物业管理中也有一定的管理权限，物业区域内存在违法建设、破坏环境卫生、违反规划乱搭乱建等问题，城市管理部门可以依法进行处理，物业企业有责任对这些违规行为进行制止并报告相关部门，如果物业企业不作为，城市管理部门可以对其进行督促和管理。

房地产行政主管部门、街道办事处和乡镇人民政府、价格主管部门、城市管理部门等都在不同方面对物业进行管理，当我们遇到物业问题时，可以根据具体情况向相应的部门反映，以维护自己的合法权益。