车被划伤,物业到底管不管?
在日常生活中,很多有车的业主都会遇到这样的困扰:自己停在小区里的车莫名其妙被划伤了,这时候就会产生一个疑问:车被划伤物业管吗?这其实需要分不同的情况来分析。
如果业主与物业签订的服务合同中明确约定了物业对车辆有保管义务,并且业主按照合同规定缴纳了相应的车辆保管费用,那么在这种情况下,物业就有责任对车辆进行妥善保管,当车辆被划伤时,物业应当承担相应的责任,因为物业收取了保管费用,就意味着它接受了业主的委托,要保障车辆的安全,如果物业未能尽到合理的保管义务,比如小区内的监控设备损坏未及时维修,导致无法查明车辆划伤的责任人;或者小区保安巡逻不到位,未能及时发现和制止破坏车辆的行为,那么物业就需要对业主车辆的划伤负责,可能要承担赔偿损失等责任。
如果业主只是缴纳了停车费,而停车费仅仅是用于车辆占用小区公共停车位的费用,并非车辆保管费用,并且合同中也没有明确物业对车辆有保管义务,那么情况就会有所不同,这种情况下,物业一般不承担车辆被划伤的直接赔偿责任,物业也并非完全没有责任,物业有义务维护小区的公共秩序和安全,应该保障小区内的监控设备正常运行,保安按时巡逻等,如果物业在这些方面存在过错,比如监控长期损坏不维修,导致无法通过监控查找划伤车辆的人,或者保安脱岗,没有履行正常的巡逻职责,那么物业也需要根据其过错程度承担一定的补充责任。
如果车辆被划伤是由于第三方的故意破坏行为导致的,在能够找到责任人的情况下,应由责任人承担赔偿责任,物业有义务协助业主配合相关部门进行调查,提供必要的信息,比如小区的监控录像等。
车被划伤后物业是否负责不能一概而论,业主在遇到这种情况时,首先要查看与物业签订的服务合同,明确双方的权利和义务,物业也应该积极履行自己的职责,保障小区的安全和秩序,尽量避免类似情况的发生,当发生车辆被划伤的事件时,业主和物业应该通过合理合法的途径解决问题,维护双方的合法权益。
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果酱翁糖 发布于 2025-04-12 12:46:06 回复该评论
车被划伤,物业的职责界定需依据双方签订的服务合同,若服务条款中包含车辆保管责任或明确规定对公共区域监控等措施来预防此类事件发生而未做到位时则应负责;否则一般不承担直接赔偿责任。
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染指流年划过 发布于 2025-04-13 02:51:35 回复该评论
车被划伤,物业的职责在于维护公共区域的安全与秩序,若因监控不足、管理不善导致车辆受损时未及时发现并采取措施阻止侵害行为发生或扩大损失范围等情形下应承担相应责任;但如非由其直接造成则无需负责赔偿事宜需视具体情况而定进行协商处理以保障业主权益不受损害为原则
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年华零落成诗 发布于 2025-04-13 20:42:43 回复该评论
车被划伤,物业该不该管?这得看合同条款和物业服务范围啦!🤔 最好先查看业主手册或咨询客服哦~ #物业管理#车辆损伤#
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旧城 发布于 2025-04-15 16:37:12 回复该评论
当爱车无辜地被划伤,物业的责任心便成了那道守护家园安全的隐形盾牌,它们不仅应挺身而出扮演起'第一响应者', 迅速排查真相、修复损伤;更需在日常中筑牢‘预防网’,让每一寸公共空间都成为保护车辆免受伤害的安全港湾。