物业多交了能退吗？

在日常生活中，不少业主可能会遇到多交物业费的情况，那么物业多交了到底能不能退呢？这是许多人心中的疑问。

从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，不当得利是指没有合法根据，使他人受到损失而自己获得利益的行为，如果业主多交了物业费，这部分多交的费用对于物业公司而言就构成了不当得利，业主作为权益受损方，有权要求物业公司返还多交的款项。

在实际操作中，若业主发现自己多交了物业费，应该第一时间与所服务的物业公司取得联系，要准备好相关的缴费凭证，如缴费发票、转账记录等，这些都是证明多缴费的关键证据，向物业公司说明情况，明确指出多交的金额和时间等具体信息。

一般情况下，正规的物业公司在核实情况后，会按照规定的流程为业主办理退款手续，通常会在一定的工作日内将多交的费用退还到业主指定的账户，或者以其他双方认可的方式进行返还。

也存在一些特殊情况，有些小区的物业费缴纳可能涉及到预收、公摊费用的调整等复杂情况，如果物业公司以各种理由拒绝退款，业主可以先向小区的业主委员会反映情况，由业主委员会与物业公司进行沟通协商，若协商无果，业主还可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会等相关机构投诉，寻求他们的帮助和支持，必要时，业主也可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

物业多交了原则上是可以退的，业主在遇到此类问题时，要及时与物业公司沟通，保留好相关证据，合理合法地维护自己的权益。